最近看到很多人发公积金提取的广告，武汉公积金提取还商贷，你不可不知的要求，但是李老师想提取公积金的要求跟别人不一样。武汉提取公积金的余额还房子商业贷款，减轻每月的月供压力。

提取武汉公积金还组合贷款中商贷部分有哪些办理条件？

提取公积金还组合贷款中商贷部分有哪些办理条件？

1.职工及配偶符合首套房提取条件；

这里的“首套房”是指在武汉住房公积金信息系统中显示，职工家庭无委托扣划公积金偿还住房公积金贷款记录、2010年3月8日（含）后无未结清的住房公积金贷款（含住房公积金组合贷款）记录及住房消费类提取记录的，本次申请提取住房公积金的自住住房为首套自住住房。

2.本套组合贷款必须为家庭唯一一次公积金贷款记录；职工及配偶如果有其它已结清的公积金贷款，不论是哪一年的贷款，均不符合本项提取条件；

3.职工及配偶在本市办理的住房公积金组合贷款已发放并正常还款6个月（含）以上；

4.职工公积金贷款部分当前无逾期。

满足条件后有哪些注意事项吗？

1.累计提取金额不超过组合贷款中商贷部分本金。

2.借款合同记载的商业贷款类型必须为“个人住房贷款”。

3.职工办理提取住房公积金偿还组合贷款的商业贷款时（不含异地贷款），《个人住房组合借款抵押合同》登记的借款人为职工或配偶，抵押人（共同抵押人）为职工、配偶与他人联名的，在符合提取条件的情况下，允许职工及配偶办理提取公积金还贷手续。

提取要求

职工家庭购买首套自住住房，使用个人住房商业性贷款且贷款未结清的，贷款发放并正常还款六个月后，每年可提取一次住房公积金账户余额用于偿还购房贷款，提取金额不超过个人住房商业性贷款剩余金额，且累计提取金额不超过个人住房商业性贷款金额。

提取所需资料

1.2018年2月1日后(含)，首次到公积金柜面办理(含信息未经核验)：

(1)单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》(加盖单位预留印鉴章);

(2)单身职工提取住房公积金的，提供身份证原件;已婚职工提取住房公积金的，提供本人及配偶的身份证原件、结婚证(或能证明夫妻关系的户口簿)原件、复印件;

(3)借款合同、抵押合同、提取人在本市商业银行的储蓄存折(卡)原件、复印件。

2.2018年2月1日后(含)再次到公积金柜面办理：

(1)单位开具的《住房公积金提取凭证》(加盖单位预留印鉴章);

(2)单身职工提取住房公积金的，提供身份证原件;已婚职工提取住房公积金的，提供本人及配偶的身份证原件、结婚证(或能证明夫妻关系的户口簿)原件、复印件。

提取注意事项

(1)办理提取时，商贷借款人须到住房公积金缴存银行或分中心指定的银行授权查询《个人信用报告》，商贷借款人不能到场委托他人(包括直系亲属)代办的，需提供经公证机关公证的借款人授权查询委托书(委托书模板可登陆武汉住房公积金网站下载);

(2)借款合同及《个人信用报告》记载的贷款类型必须为“个人住房贷款”;

(3)首次选择凭偿还商业贷款方式的，再次办理提取时不能选择《房屋所有权证》(《不动产权证书》《房地产权证》)方式提取。

(4)提取公积金偿还商业贷款距本人上次办理的时间间隔须满1年。

办理条件

(一)职工及配偶需符合“首套住房”提取条件：

1、职工及配偶2010年3月8日(含)后在公积金系统中无住房消费类提取记录(不含建造、翻修、大修自住住房提取;租赁住房提取;低收入职工提取记录)

2、职工及配偶无委托扣划记录的

3、2010年3月8日(含)以后，职工及配偶无未结清的公积金贷款(含组合贷款)。

(二)住房未申请公积金贷款及住房公积金组合贷款

(三)本套商业住房贷款未结清，且贷款发放并正常还款六个月以上

(四)职工及配偶距本人上次办理本项提取业务提取时间间隔一年以上。

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